相談内容

亡くなった父が残してくれたリゾートマンションがあるが、管理費と修繕積立金が高すぎて支払えないので
売却したいと思っている。

ご相談者の希望

タダでもいいので誰かにもらってほしい。

解決までの流れ

阿部様のお父様が亡くなり、以前は年に数回遊びに行っていたリゾートマンションも年数がたち修繕積立金が上がってきた。父と家族の思い出のために残しておいたマンションで、昔は数千万のマンションだったが今は数十万の価値しかなく、管理費、修繕積立金が月に約4万円かかり、維持管理費を支払っていくのが難しいとのこと。詳しく調べてみると管理費、修繕積立金の滞納額がすでに100万円程になっておりました。
当社はまず、滞納をなくすため、滞納額と同じ100万円での売却を試みましたが、なかなか買い手がつかず、最終的に100万円のうち、売主が半分（50万円）、買主が半分（50万円）の割合で売却することが出来ました。

担当者より

出来る限り売主様の負担をゼロに、と販売活動を展開しましたが、高すぎる管理費と修繕積立金がネックになり、なかなか買い手が現れませんでした。今回は売主様が50万円負担する結果になりましたが、今後このまま物件を維持することを考えれば、50万円の負担も高くはないと思えたのではないでしょうか。最終的には阿部様から依頼してよかったとの言葉をいただき、こちらも安堵いたしました。